Hiszpania kusi inwestorów niskimi ratami kredytów hipotecznych
Hiszpania kusi inwestorów niskimi ratami kredytów hipotecznych
Dla polskich inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości w Hiszpanii nastał korzystny czas. Tamtejsze banki oferują kredyty hipoteczne z oprocentowaniem około 3–4 proc., podczas gdy w Polsce stawki sięgają 7,5 proc..
Różnica ta może mieć ogromny wpływ na opłacalność inwestycji. Miesięczna rata dla kredytu na 500 000 euro może być niższa o niemal tysiąc euro, co w perspektywie 20 lat oznacza oszczędność prawie 240 000 euro.
Kluczowe znaczenie dla rentowności inwestycji ma również fakt, że nieruchomość za milion euro na Costa del Sol może generować przychód z najmu krótkoterminowego na poziomie 6–10 proc. rocznie. – Przy finansowaniu hiszpańskim, gdzie rata kredytu stanowi mniejszy procent tego przychodu, inwestycja generuje dodatni cash flow niemal od pierwszego miesiąca – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka.
Na podstawie: Źródła
